¿Qué es un certificado energético?
Los certificados energéticos en viviendas son documentos que informan sobre consumo energético y emisiones de CO₂ de un inmueble, incluyendo recomendaciones de mejora. Se expresan con una etiqueta de la letra A (más eficiente) a la G (menos eficiente).
Tipos de inmueble obligatorios
Es obligatorio para propietarios de edificios, viviendas o locales cuando quieran alquilar o vender. Aplica tanto a obra nueva como a edificios antiguos en venta/alquiler.
Exentos (residencial):
- Inmuebles con superficie útil total inferior a 50 m².
- Viviendas utilizadas menos de cuatro meses al año o con consumo previsto inferior al 25% del consumo anual (con declaración del propietario en alquiler a corto plazo).
Caducidad
En general, el certificado tiene una validez de 10 años (según normativa aplicable), tras lo cual debe renovarse para reflejar el estado actual de la eficiencia energética.
¿Es posible un certificado online sin visita?
El certificado energético online sin visita no es posible, ya que el técnico debe recabar toda la información necesaria para el informe. Un certificado sin visita no tendría la exactitud requerida.